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2024-04-15

新房房产证办理流程是怎样的？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，···详情

2024-04-15

新房办房产证的流程

1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记：开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可···详情

2024-03-29

安置房房产证多久能拿

安置房房产证自受理登记申请之日起30个工作日内能拿取，满5年后具有完全产权。购买安置房的注意事项：1、安置房能不能贷款，如果大家所购买的安置没有产权证，那么大家在买房的时候就不能去办理贷款了，但是有些···详情

2024-03-29

安置房有房产证吗

安置房可以办房产证吗安置房可以办房产证吗一般情况下，安置房是可以办理房产证的，因为安置房是政府对被拆迁户进行的安置补偿，是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋。所以被安置人是可···详情

2024-03-18

房贷逾期3个月银行会怎么处理

1、对用户进行催收：房贷短时间逾期，一般由银行直接对用户进行催收。逾期3个月属于长时间逾期，这时候银行会将催收业务委托给第三方合作公司，由第三方公司对用户进行催收。催收的方式包括但不限于短信催收、电话···详情

2024-03-18

房产证补办方法

1、到报社刊登遗失声明。(需提供权利人姓名、房屋产权地址、房屋产权书证号。对其声明的上述三项事项不能确认，可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)2、该房产所涉及的权利人带着身份证、购房合···详情

2024-02-06

企业房产税的税率是多少钱

按房产余值计征的，年税率为1.2%和按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。企业房产的房产税计算分为两种：1.一种是从价计···详情

2024-01-25

购买学区房的注意事项

1、仔细看清“就近入学”“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。2、尽早落户是关键所在在房屋买卖过程中，由于产权证办理与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理新产权证手续，而后再办理户口···详情

2024-01-25

怎样辨别真假学区房

1、要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约···详情

2024-01-11

开发商不给房产证的原因

1、开发商已无资质如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：(1)开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;(2)楼盘被法院查···详情

2024-01-11

房产证怎么补办

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证遗失后，权利人可到房屋所在地不动产登记事务中心申请···详情

2023-12-20

房贷还完后还需要办什么手续

房贷还清了需要办理的手续有贷款结清手续、解押手续、房屋过户手续、退保手续、退押金手续、修改退税项目。1、贷款结清手续在确定贷款结清后，用户须携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银···详情
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