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房产常识
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2024-02-28

买房时候的契税什么时候交的

房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，例如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的···详情

2024-02-28

买房子交的税可以退回吗

购买房子的税费可以退，但要满足以下退税的条件：1.个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同···详情

2024-02-06

企业房产税征收范围包括哪些

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。···详情

2023-12-29

房贷提前还款需要还后面的利息吗

房贷提前还款是否需要还后面的利息，取决于提前还款的具体情况。如果提前全额还款，那么以后的利息是不需要还的，只需要收取借款人还清贷款那一天的利息。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有···详情

2023-12-29

公积金贷款买房后还可以商业贷款吗

公积金贷款买房后还可以商业贷款。公积金贷款和商业贷款是两种不同单位的贷款，两者一起申请是没有冲突的，而且中间也不需要有什么时间限制。不过两种贷款一起申请是需要证明自己经济能力，银行审核会很严格。申请商···详情

2023-11-09

房贷可以同时从两家银行贷吗

房贷可以同时从两家银行贷款，这种操作被称为“双拼房贷”。但需要注意的是，从第二家银行贷款的额度要减去**家银行已审批的额度，同时第二家银行也要对房产进行重新评估，而且两笔贷款的利率可能也会有所不同。申···详情

2023-11-09

组合贷款买房是一起放款吗

组合贷款不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求···详情

2023-10-30

房贷利率降了还需要提前还贷吗

房贷利率降了还需不需要提前还贷是要根据情况来的，比如说等额本息已还期数超过贷款周期的1/2，等额本金已还期数超过贷款周期的1/3，就没又必要还贷了，因为已经支付了大部分利息，提前还贷节省的利息非常有限···详情

2023-10-30

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

1、公积金贷款利率：公积金贷款利率参考的是央行基准利率，2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%，五年期以上3.1%，如果客户申请的是首套房贷款，那么公积金贷款的基准利率就是客户*终···详情

2023-10-23

二套房变首套房的条件是什么

1、政策允许：首先需要了解当地房地产政策，确保政策允许将二套房转为首套。近年来，我国各地房地产政策调整较为频繁，部分城市允许符合条件的二套房转为首套，具体政策以当地政府发布为准。2、贷款情况：二套房转···详情

2023-10-23

二套房变首套房可以申请降低利率吗

二套转首套房贷利率可以申请下调。2023年9月7日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。其中明确二套转首套房的房贷利率可以下调，从2023年9月···详情

2023-10-13

房贷提前还款是自动扣款还是柜台还款

房贷提前还款需要先去银行柜台，之后是在绑定的账户自动扣款的。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱···详情
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