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房贷政策
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2024-02-28

买房时候的契税什么时候交的

房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，例如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的···详情

2024-02-28

买房子交的税可以退回吗

购买房子的税费可以退，但要满足以下退税的条件：1.个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同···详情

2024-02-06

企业房产税征收范围包括哪些

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。···详情

2023-12-29

房贷提前还款需要还后面的利息吗

房贷提前还款是否需要还后面的利息，取决于提前还款的具体情况。如果提前全额还款，那么以后的利息是不需要还的，只需要收取借款人还清贷款那一天的利息。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有···详情

2023-11-09

房贷可以同时从两家银行贷吗

房贷可以同时从两家银行贷款，这种操作被称为“双拼房贷”。但需要注意的是，从第二家银行贷款的额度要减去**家银行已审批的额度，同时第二家银行也要对房产进行重新评估，而且两笔贷款的利率可能也会有所不同。申···详情

2023-10-30

房贷利率降了还需要提前还贷吗

房贷利率降了还需不需要提前还贷是要根据情况来的，比如说等额本息已还期数超过贷款周期的1/2，等额本金已还期数超过贷款周期的1/3，就没又必要还贷了，因为已经支付了大部分利息，提前还贷节省的利息非常有限···详情

2023-10-23

二套房变首套房的条件是什么

1、政策允许：首先需要了解当地房地产政策，确保政策允许将二套房转为首套。近年来，我国各地房地产政策调整较为频繁，部分城市允许符合条件的二套房转为首套，具体政策以当地政府发布为准。2、贷款情况：二套房转···详情

2023-10-13

房贷提前还款是自动扣款还是柜台还款

房贷提前还款需要先去银行柜台，之后是在绑定的账户自动扣款的。借款人必须先向银行进行预约，然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过，同意提前还款，借款人才能进提前还款操作，把钱···详情

2023-10-09

买房贷款的流程有哪些

1、递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中···详情

2023-09-25

征信严重到哪种程度是贷不了房

1、有重大不良信用记录：重大不良信用记录是指“连三累六的记录”，即征信报告中有连续逾期3个月的记录，或者累计逾期次数满6次。2、有较多的个人负债：贷款待还款金额、信用卡授信额度，都会视为用户的负债。当···详情

2023-09-21

房贷什么情况下可以停贷

1、还款困难如果借款人遇到临时的财务困难，例如失业、突发的大额支出或紧急医疗费用，导致暂时无力偿还房贷，可以向银行申请停贷。银行会根据用户的情况酌情考虑，提供一些方案支持，不过停贷的时间不会太长。2、···详情

2023-09-11

贷款买房的购房合同是在银行吗

贷款买房的购房合同一般银行会有，通常在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那···详情
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