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2024-12-13

各地楼市呈现明显分化 短期难暴涨暴跌

今年以来，随着全国楼市呈现明显降温，房价涨幅进一步放缓，尤其是一二线城市与三四线城市之间房地产市场表现出明显分化趋势。曾经“一人感冒，全家吃药”的一刀切调控方式正逐渐改变，管理层对房地产市场“分类调控···详情

2024-12-13

土地违法：没有暴利就没有暴力

据报道，国土资源部近日公布了新挂牌督办的两起违法用地案件，其中包括河北省鸡泽县曹庄乡政府违法用地案。在该案件中，当地乡政府借京津冀和产业园的概念，行违法占用农田之实。而此前，国土资源部还公布了5起典型···详情

2024-12-12

房地产销售管理是什么？

房地产销售管理是指对所有销售活动的综合管理，其内容涉及价格制定、人员销售、营业推广、分销渠道等活动，几乎与营销组合同义。在我国，房地产销售管理中无法回避的*重要的制度是商品房预售制。详情

2024-12-12

商品房预售制度是什么 商品房预售制度特征有哪

大多数网友都知道商品房预售，但是商品房预售制度是什么，可能并不是很清楚。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未···详情

2024-12-11

房地产策划设计营销

拓展业务主要以下渠道：1、房地产开发企业在获得项目之后有公示，可以根据这个区寻找开发商沟通洽谈，推荐你们的业务。2、业内生意链推荐，例如跟房地产周边相关的规划、设计、会展、广告、包括营销顾问同行公司对···详情

2024-12-10

房地产销售策略有哪些？

主要有以下策略特点：品牌**形象震撼——确立市场地位，引起市场关注，锁定目标消费群；把握时机高昂入市——抓住有利时机，高姿态低价格进入市场，迅速掌握市场主动权；分期分批卖点不断——分期开发分批销售，步···详情

2024-11-28

开发商买的房子跑了怎么办

花钱买了房子还没搞定手续的小伙伴们注意啦！要是把钱都给了开发商但是房子还没拿到手的话，赶紧去当地住建部问问看怎么回事吧。不过如果只是剩下小部分钱没给的话，那房子还是你的哦。其实咱们国家法律有规定，房子···详情

2024-11-28

房产税每年都要交吗

不是。房产税纳税义务发生时间为：(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。(2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。(3)···详情

2024-11-07

房产税征收标准

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。···详情

2024-11-07

房产税如何计算

1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×···详情

2024-10-31

二手房交易有哪些注意事项

1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未···详情

2024-10-31

回迁房房产证一般多久下来

一般而言，回迁房属于安置房，需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳维修基金，契税，土地出让金等税费，就可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同···详情
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