花钱买了房子还没搞定手续的小伙伴们注意啦！要是把钱都给了开发商但是房子还没拿到手的话，赶紧去当地住建部问问看怎么回事吧。

不过如果只是剩下小部分钱没给的话，那房子还是你的哦。

其实咱们国家法律有规定，房子归付清房款的那个人所有，其他债务什么的先别管。

特别是那些已经交了大部分房款的小伙伴们，你们的权利是排在抵押债权人之后，但**优先于工程款。

所以，哪怕开发商跑路了也别怕，抓住法律武器保护自己的利益才是*重要的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商买的房子跑了怎么办

二、商品房开发商售卖车位合法吗

卖房子得满足这么几个硬性要求：

（1）开公司的证件要全。

不管是房地产公司还是开发商，都要有营业执照和资质证书。

（2）地皮得合法，有土地使用权证书或相关批文。

（3）规划和建设手续得齐全，要有建设工程规划许可证和施工许可证。

（4）房子得是合格产品，已经过了竣工验收。

（5）不能损害被拆迁户的利益，拆迁安置得妥善处理。

（6）房子得能住，水、电、暖、气、电话这些基础设施得能用，其他的也得有个大概的交工时间。

（7）物业管理得有计划。