平时我们在得到自己的房子的时候都会得到一份属于自己的产权证明书，这种证书得到了法律的保护，在引起房产纠纷的时候这就是有力的证据。大家应该都知道，在中国人的内心中，都是非常看重房子的，包括现在结婚的小夫妇在结婚之前也会要求有一套房子，因为房子在人们的心中就是一个避风港。那么面对房子的问题，不知道大家在拿到自己房产证的时候有没有仔细研究过自己的房产证呢？房产证有红色和绿色，你手中的房产证是什么颜色呢？你知道颜色不同的房产证都有什么区别吗？

首先大家要知道，房子的所有权分为两种，一种是这个房子你可以行使各种权利，不光是住的房子，连房子覆盖的地面都是属于你的，也是一种土地所有权，这种房产买卖自由和国家没有任何关系。对于房子有**的所有权。

只要房子还在，不管是出租还是买卖都和国家没有任何的关系。这种证书对于平时买房子的人来说就是一种非常好的保护证明，所以呢平时我们特别是在买卖二手房的时候特别的要引起重视，看人家的过户手续是否办理妥当，房产证是不是红色的，不然在以后还会闹出各种纠纷特别麻烦。因为只有红色的房产证住户才有买卖的权利，虽然在以前的房产证都是绿色的，但是呢现在确实有所不同了，区别开来。

现在的房产证还有一种绿色的，相对于红色的房产证来说那肯定区别真的是很大了，绿色肯定没有红色好。绿色的房产证现在是国家对于有些经济水平不好的人推出的一种政策。这种房产证是属于一种共有财产，这种房子大部分的权力都归国家所有，这种房产证只能证明这个房子的屋主是你并不能证明这是属于你的不动产，你只有住的权利，甚至不能出租也不能售卖，除非有一定的经济实力把国家手里的那一部分买下来，国家只给住的权利，土地和房子的终归所有权是国家的，只能说你可以在这里住一辈子，满了七十年后还可以再申请。所以买房子的时候一定要仔细了，不要钱交了，也过户了发现这个房子依然不归自己所有。