很多人不愿意买期房，他们认为期房尚在建设当中，除了样板房和房屋设计平面图和小区设计规划书之外，并没有现成的房子可以看，存在很大风险。其实购买期房除了风险，也是有好处的。

房地产开发商为了减轻从银行贷款的压力，尽快回收资金，通常会大力鼓励准业主购置期房，尤其是在房产销售动荡时期。因此，购置期房的**个好处就是能够享受相对于现房销售的一个房价优惠，期房房价相对于同类现房大概要优惠５%－１０%，具体情况要看楼盘预售情况，如果畅销的话，那么折扣的比例会低一点，要是非常抢手的话，折扣的比例就会高一点。

购置期房的第二个好处也就是资金支付方式跟工程进度挂钩，相对轻松。期房通常开发周期较长，一两年很常见，在这个过程中，准业主不仅可以随时去查看工程进度，而且付款方式也是与施工进度密切相关的，通常是在签预售合同时付一定数额的定金和１０％左右的房款，然后工程进行到一半时再付５０％左右的房款，*后交房时付剩下的房款。有些也仅为两步，预售时付定金和一定比例房款，交房时全部付清。这种付款方式可以给予准业主比较充分的筹款时间，比较轻松。

第三个好处就是期房销售处于楼盘销售的*早期，各种户型非常齐备，各个楼层，各种朝向也有充分的选择余地，准业主完全能根据自己的需求和喜好来购买。如果是购买现房或者尾房，因此是销售了一段时间的，那些楼层朝向比较好，户型大小和格局好的房源大都被人提前抢购，选择的余地就非常小了，通常很难买到称心如意的房子，即时能够淘到，也需要花费大量的时间和精力去选择甑别。

购买期房的好处还是比较多的，除了资金方面有优势外，房屋本身的选择方面也有大的周旋余地，当然购置期房肯定也会有一定的风险。我们在购置期房的时候也必须谨慎考虑，如果这些优势符合我们的要求，那么就要合理利用这些优势，通过合同控制住风险，就会比较理想的完成期房购置。