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2016年房产税如何计算呢?admin 日期:2016-07-07 12:40:46 点击:351

 2016年房产税如何计算?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。网传2016年将大面积征收房产税,那么2016年房产税如何计算呢?

房产税的计税依据

2016年房产税如何计算?房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

1、以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税的征收税率

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;==》免费视频学习

2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

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