房贷卡冻结去柜台还款需要本人去,借款人可以直接携带还款资金、贷款合同、本人二代身份证,去银行申请还款。先向银行的工作人员说明情况,然后告知自己的还款卡没有办法用了,申请手动还贷。一般来说,填写了相关资料后,银行会提供一个账号,借款人将钱存入这个账号中,到了还款日直接扣除即可。
银行房贷还款方式
1、等额本息还款
等额本息还款是*为普遍的还款方式。还款人每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
采用这种还款方式,每月还相同的数额,操作比较方便,每月还可以方便收支安排。等额本息还款适合收入比较稳定的借款人。
缺点:利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对较高。
2、等额本金还款
等额本金还款目前是银行比较普通的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
缺点:适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
3、一次性还本付息
一次性还本付息对于这种还款方式,银行贷款期限在一年(含一年)以下,实行到期一次还本付息,利随本清。这种还款方式审核比较严格,一般对小额短期贷款开放。
缺点:操作很简单,但是适用性不强。
4、按期付息还本
按期付息还本借款人需要和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
缺点:这种还款方式适用于收入不稳定人群。