1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

以上内容主要是讲述了用房产证抵押贷款怎么办理，以及房产证抵押贷款的申请条件有哪些的相关信息。我们办理房产证抵押贷款的流程还是很简单的，只要是我们准备好相关的资料就是可以办理的，但是有一个前提就是我们要符合贷款申请条件的。