刚刚，重磅消息传来！央行正式公布了*新一期的贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这意味着，房贷利率在未来，或将再创新低，根据央行*大可下调基点算，未来*低可至4.1%。

而对此，我们早有预测。

此前，央行下半年经济工作会议召开。

会议上明确提出：

1、降低存款准备金率0.25个百分点，流动性保持在合理充裕的水平上。

引导公开市场7天期逆回购操作利率、中期借贷便利利率、1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。

2、维护房地产市场融资平稳有序，引导个人住房按揭贷款利率下行，支持刚性和改善性住房需求。

3：保持货币信贷平稳适度增长，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，引导金融机构增加对实体经济的贷款投放，保持贷款持续平稳增长，引导实际贷款利率稳中有降。

4：稳妥化解重点领域风险。防范化解中小银行风险。因城施策实施好差别化住房信贷政策，保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。

这也就是说，未来房贷利率仍会继续进行下调！4.25%还不是真正的底。

而早在此前，央行就已传递出此类信息。

7月13日，央行货币司司长邹澜就曾在国新办新闻发布会发表重要讲话：

下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。

连续的明确表态，对8月以后的楼市也是一个极其重要的信号！

8月份，房贷利率是否可能再次下调呢？我们这里可以小小的期待一下。

目前，绍兴绝大多数银行首套房*低利率已经来到了4.25%，二套房*低利率也来到了5.05%。

数据来源绍兴日报

虽然房贷利率处于历史低点，但从7月份越城区的成交数据来看，未来楼市走向仍不乐观，需要进一步的政策调节。

而房贷利率的继续下调，会显著降低购房者的购房成本，从而刺激更多购房者的入市。

所以，如果房贷利率再次下调，楼市回暖的可能性将大大增加。