在这个高房价的时代,面对如此高的房价,很多年轻人只能是望而却步,但是很对父母都会想要把*好的给孩子,于是乎就有不少父母开始为孩子买房,但是房产证的名字该写谁,这个问题可能就难倒了不少父母。房产证写孩子名字,这四个好处,当家长的值得了解。
一、减少税费遗产税,可能很多人对这个词都会觉得陌生,因为目前过内还没有这笔费用,然而在国外是有遗产税这一说法的,但是只能说国内只是目前没有,谁也不知道未来是否会出有遗产税的出现。就目前而言,虽然没有遗产税,但是一般情况下,父母名下的房屋给孩子都是通过赠与的方式,通过这种方式虽然说可以免除一些税费,但是还一些乱七八糟的费用需要缴纳;如果你是讲房屋售卖给子女,那还需要缴纳部分的税,所以说不管怎样,都是需要花费一笔不小的费用的。但是如果你直接在买房时就将房屋记到孩子名下,就能避免前面所说的那一笔不小的费用了。
但是如果你直接在买房时就将房屋记到孩子名下,就能避免前面所说的那一笔不小的费用了。
二、避免风险有的人可能为了生活的质量提高,而做一些风险较大的生意,但是做什么都需要谨慎,谁也说不准是赚还是赔,如果运气不好不幸破产了,所以东西都会被查封,如果你之前买的房屋是在孩子的名下,那就可以避免被查收的风险,从另一个角度来说,算是给孩子留下一份保障了,不会因为父母的破产而受到牵连。
三、夫妻离婚,给孩子多一份保障在现在这个开放的社会,离婚的家庭数不胜数,但往往离婚所需要面临的就是财产的分割,如果之前所购买的房屋产权是属于孩子的,那就不会面临被分割,也算是给孩子多一份保障吧。
四、孩子婚前财产前面也说到了,在这个开放的社会,离婚的人不占少数,父母辛辛苦苦挣钱给孩子买的房,当然不希望离婚时被分割吧。所以如果在结婚前,将产权记到孩子名下,那就属于婚前财产,就是离婚了,也不会被分割。