1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：

 (1) 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

 (2) 印花税：房款的0.05%

 (3) 交易费：3元/平方米

 (4) 测绘费：1.36元/平方米

 (5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费：

 (1) 印花税：房款的0.05%

 (2) 交易费：3元/平方米

 (3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

 (4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是**住房的可以免除)

房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。