运用假房产证进行欺诈首要有两种方法：

 (1)在房子生意活动中，卖方用假房产证进行交给，而买方把房产证的交给作为房子所有权的交给。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房子而蒙受损失。

 (2)在房子典当活动中，典当人用假房产证进行典当，而典当权人把拿到典当人房产证作为典当权的设定，把占有典当人的房产证作为具有了典当权。在房产证是假的情况下，典当权人会因其债款得不到实施并且实际上没有典当权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证编造得像真的相同，而在于上当者不懂得房产证的性质与作用以及房地产生意的法令规则。因为挂号是房地产生意的必经程序，查阅挂号簿是有必要的并且也不额外增加生意本钱，假设在房地产生意时，只要去挂号机关简略查阅一下挂号簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房子生意机制中，运用假房产证的欺诈目的正本很难到达目的。在防止假房产证的损害时，与其耗用大量的社会资源去一致印制有各种防伪技能方法的房产证，远不如广泛宣扬一下房子挂号的方法与意义以及房产证的性质与作用，因为后者才是真实有用的防伪方法。

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