购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就是几个小技巧:
1、 看封皮
真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。
房产证
2、 看底纹
真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。
3、看编号
真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。
4、看建房注册号
真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。
5、看团花
真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。
不过,需要注意的是,即使你掌握了上述的识别技巧,也不代表你一定能识别出房产证的真假,毕竟现在的造假技术还是很高超的,所以好还是去官网或者房管局查询一下,以防万一。