房产证,即《房屋所有权证》,俗称“房本”,是证明房屋权属的法律凭证。二手房买卖时,买方为了减少交易风险,维护自身合法权益,一定要看卖方的《房屋所有权证》,一看房产证是不是真的,二看房产证上记载的产权人是不是卖方(与卖方身份证一致)。那怎样辨别《房屋所有权证》的真伪呢?依据《物权法》,办理房产证之前要在房地产管理部门进行房屋权属登记,房产证记载应当和房管局登记一致,否则以登记为准。
所以,要想查询房产证真伪,只要到房管局查询即可,房管局提供这样的服务。不过,不是任意一个人都能查询,需要产权人本人到场或者产权人出具同意查询的书面证明,具体可以到当地房管局咨询。