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2021-08-26

购房贷款多少年合适？贷多少年最划算？

对于大多数“房奴”来说，买房的喜悦无法超越房贷带来的压力。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本及生活质量。到底房贷贷款多少年合适？房贷多少年最划算？大家要知道的是，并无详情

2021-08-13

房产税征收标准房产税每年都要交吗

房产税纳税义务发生时间为： (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。 (2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起详情

2021-08-13

房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10详情

2021-08-08

怎么区分定金和订金？

定金和订金是两个完全不同的概念，如果大家没有注意过这个问题的话，在很多交易的时候交了这笔钱，就有可能会被别人坑。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，也就是说，定金是具有详情

2021-08-08

商品房五证不全能否在法院保权

如果预售方既无继续履行合同的能力，又无退款的能力，法院则可以采取一定的保全措施，以保护预购方的合法权益。在这种情况下，法院应当判决解除合同，责令预售方承担违约责任，并对预售方已建的商品房或土地使用权依详情

2021-07-28

房贷晚一天还算逾期吗？

房贷晚一天还是会算作逾期的，房贷与信用卡不同，没有还款宽限期，还款日是在办理贷款时与银行约定的具体日期。在还款时，借款人必须按照贷款合同在规定时间内还清欠款，否则就会视为逾期还款。不还房贷的后果主要有详情

2021-07-28

房贷如何计算月供还款额？

房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：1.等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。2.等额本金：月还详情

2021-07-25

首套房贷款有什么优惠政策？

以往有很多人去银行申请房贷确实都享受到了利率优惠，有不少银行推出85折优惠，也有的有9折优惠，这些优惠只针对首套房贷。不过2021年就没有首套房贷优惠了，最大的原因是因为房贷利率定价基准变了。之前首套详情

2021-07-25

房贷未还完能过户吗？

在没有特殊政策的情况下，国内大部分地区都是不存在“房贷还未还完就可以过户”的情况。房贷还未还完，房子处于抵押当中，有抵押的房子是不能够实现过户的。房子的他项产权证在银行手里，严格意义上来说，房子暂且属详情

2021-07-17

安置房贷款办理条件

对于安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：1、具有本市区常住户口或有效居留身份。2、在申请详情

2021-07-17

安置房交易注意事项

1、注意价格。大多数拆迁安置房都是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是如果价格不断上涨，到交房时的价格可能有所差异，拆迁详情

2021-07-08

贷款买房五大基本常识

对于现如今的这个房价来说，人们几乎都得贷款买房，但是人们对房贷的基本常识并不是特别了解，其实，贷款买房里面的门道可多呢，在这里小编为大家总结了5个买房贷款以及还房贷需要了解的基本常识，希望多少能帮到大详情
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