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房产常识
房贷知识subnavname
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2023-05-05

商品房没有房产证可以贷款吗

如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的详情

2023-04-21

贷款买房后申请装修贷款要在同一家银行吗

贷款买房后申请装修贷款不需要在同一家银行，这个没有要求，贷款人可以根据自己的需求和对银行的了解选择适合自己的贷款银行。但是一般情况下，装修贷款与房贷在同一家银行申请的话，装修贷款的通过几率会高一些，具详情

2023-04-17

房贷的首付比例是多少

1、公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在90㎡(含)以内，那首付最低只要支付房屋总价款的20%就行了;如果购买的房屋建筑面积在90㎡以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的30%。2、商业贷款：通常最低详情

2023-04-11

组合贷需要半年还是一年流水

组合贷需要半年以上的工资流水。在申请组合贷款的时候，借款人通常都需要提供半年以上的工资流水，且流水不间断。银行之所以需要借款人提供工资流水，是因为银行需要通过工资流水来判断借款人是否具备还款能力。银行详情

2023-03-31

没有首付怎么贷款买房

如果付不起首付，但又想贷款买房的话，可以通过以下这方式来操作，比如说：1、可以选择去办理抵押贷款或者是办理信用贷，这其实是比较常见的一种方式。但是选择这种方式办理贷款，一般只适用于一些短期贷款或者是办详情

2023-03-22

商贷购房首套首付比例几成

商贷购房首套首付比例不低于三成，即贷款人需要准备总房款的30%的比例的首付款，比如一套100万的房子，首付需要准备30万。另外需要注意的是，如果购房者购买的是商业用房的话，首套房首付比例不能低于五成。详情

2023-03-16

买完房利率降了怎么办

1、买完房利率降了，如果基础利率没有下降，只能按照之前的利率还款。如果是基础利率也下调了，那么还款金额就会相应的减少。2、如果以前所购房产的贷款合同中约定的利率是浮动利率，那么在贷款利率下调后，等到重详情

2023-03-07

还房贷是先还利息吗

还房贷不是先还利息。还房贷时不管是等额本息还是等额本金都是利息和本金一起还的，只不过每月还的利息和本金的占比会不断的变化。如果采用等额本息还款，前期的利息占比大；而采用等额本金还款，每月本金不变，但利详情

2023-02-27

房贷抵扣个税有贷款额度要求吗

个税专项扣除对房贷金额没有要求,但是必须满足以下几个条件:1、房屋位置。必须是在中国境内贷款买的房子,不包括港澳台地区,以及境外贷款买的房子,具体房屋位置以购房合同上房屋所处的位置为准,如果房屋不在借详情

2023-02-21

房贷卡冻结去柜台还款需要本人吗

房贷卡冻结去柜台还款需要本人去，借款人可以直接携带还款资金、贷款合同、本人二代身份证，去银行申请还款。先向银行的工作人员说明情况，然后告知自己的还款卡没有办法用了，申请手动还贷。一般来说，填写了相关资详情

2023-02-07

如果房贷利率下降了,已贷的利率会降吗

1、如果房贷合同上的贷款利率是随着央行利率而变化的浮动利率，那么房贷利率下降了，已贷的利率会降；2、如果房贷合同上的贷款利率属于一个固定利率，那么房贷利率下降，已贷的利率不会再降。房贷利率跟哪些因素有详情

2023-01-31

二手房置换新房的注意事项

从交易上看，二手房置换新房的动作彼此比较“独立”，即，二手房交易是单独的行为，而新房选购又是另一组选房行为，彼此干扰性不大。 1.购房资格但对于限购城市及需要摇号买房的城市，需要先完成二手房详情
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