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房产常识
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2023-01-31

二手房置换新房的注意事项

从交易上看，二手房置换新房的动作彼此比较“独立”，即，二手房交易是单独的行为，而新房选购又是另一组选房行为，彼此干扰性不大。 1.购房资格但对于限购城市及需要摇号买房的城市，需要先完成二手房详情

2023-01-29

土地使用权出让

（1）出让年限指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年限。其中，居住用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合用地或其他用地详情

2022-11-28

贷款买房的基本流程

1.选择房产；2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证贷款的顺利取得；3.办理贷款申请；4.签订购房合同。经审查确认购房者符合贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书；5.购房者即可详情

2022-11-22

房贷提前还款需要哪些资料证件

房贷提前还款需要的资料证件有：房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证详情

2022-11-16

关于房贷当中商业银行贷款对象的确定

　　一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息;　　二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则;　　三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策详情

2022-10-31

不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别有哪些呢？今天我们就这个问题和大家一起探讨下。1、性质不一样：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证，并不包含 土地使用权证。2、防辐射标签房详情

2022-10-31

房贷审核没通过首付怎么办呢？

对于房贷审核没有通过，首付怎么处理，首先要看导致审核失败是哪一方导致的，如果是卖方原因导致的，那么毋容置疑，卖方必须要全额退还首付款给买方，假如是买方原因导致审核失败的，那么要先看购房合同中怎么约定，详情

2022-10-25

涨知识！房产证办理流程九步就可搞定！

一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记详情

2022-10-15

“国庆假期”重点城市楼市表现各异：大连成交涨幅居首，杭州北京上海跌幅均在50%

“国庆假期”多城楼市成交遇冷。10月8日下午，多机构发布“国庆假期”（10月1日-10月7日）楼市成交数据，从中指监测数据来看，2022年“国庆假期”期间，20个重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年详情

2022-09-27

房贷年限 越长越好吗？具体需综合个人情况决定

前不久，房贷利率再次下调，对于很多打算贷款的购房者来说，购房成本无疑又下降了不少。不过记者在走访市场后发现，楼市低迷的状态并没有太多改善。对于购房金融政策，很多购房者依然抱有观望的心态，大家希望有更多详情

2022-09-15

年轻人提前还房贷上热搜？提前还贷现象背后该怎么看？

最近一段时间，#年轻人提前还房贷#冲上了热搜，提前还房贷成为了一个非常特殊的现象，我们到底该怎么看这件事？到底要不要提前还房贷？这个现象的背后到底又说明了什么问题？一、年轻人提前还房贷上热搜？据证券时详情

2022-09-09

房贷利率下调(房贷利率整体下调，这反映了什么)

深圳近期房地产市场公布首套房利率下降，商业银行普遍由上浮15%降至基准上浮10%。这也就意味着购房成本下降了，其实房地产的社会需求性除了刚需，另一个关键就是房地产调控的政策指标，这将直接影响市场的购房详情
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