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房产常识
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2023-10-13

首套房贷款没还完二套能贷款吗

首套房贷款没还完，二套房是可以贷款的。只要客户符合银行贷款条件，年龄达标，有稳定的经济收入来源，具备按时还款能力，信用良好，那就能办到贷款。只是大家也需要注意，如果名下未还清的房贷是住房公积金贷款的话···详情

2023-10-09

买房贷款的流程有哪些

1、递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中···详情

2023-10-09

二套转首套是什么意思

“二套转首套”是指在房地产市场中，一个购房者已经拥有一套住房，但为了购买第二套住房，将**套住房出售，使得自己名下没有住房，从而可以享受首套房优惠政策。首套房是家庭**住房，二套房是第二套普通自住房的···详情

2023-09-25

征信严重到哪种程度是贷不了房

1、有重大不良信用记录：重大不良信用记录是指“连三累六的记录”，即征信报告中有连续逾期3个月的记录，或者累计逾期次数满6次。2、有较多的个人负债：贷款待还款金额、信用卡授信额度，都会视为用户的负债。当···详情

2023-09-25

信用卡连三累六还能贷款买房吗

信用卡连三累六不能贷款买房。因为所谓“连三累六”，其实就是“连三”和“累六”的合称，指的是征信报告中连续三个月出现逾期还款记录，并且逾期还款记录累计超过六次。这是征信逾期记录中较为严重的一种。一旦出现···详情

2023-09-21

房贷什么情况下可以停贷

1、还款困难如果借款人遇到临时的财务困难，例如失业、突发的大额支出或紧急医疗费用，导致暂时无力偿还房贷，可以向银行申请停贷。银行会根据用户的情况酌情考虑，提供一些方案支持，不过停贷的时间不会太长。2、···详情

2023-09-21

房贷提前还款会影响公积金提取吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是···详情

2023-09-11

为什么说千万别房产抵押贷款给银行

之所以会有“千万别抵押房子贷款给银行”的说法，原因主要是：一旦把房产抵押给银行，那房子的所有权将不再完全属于房主，一旦房主无法按时还清贷款，银行就可以向法院申请强制执行，处置房主抵押的房产，将其拍卖，···详情

2023-09-11

贷款买房的购房合同是在银行吗

贷款买房的购房合同一般银行会有，通常在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那···详情

2023-09-07

贷款买房银行面签多久能审核通过

房贷银行面签后一般需要15天左右的时间才能审批下来，但由于各银行审批很严格，所以如果申请人的资料不全或者出现其他情况，时间可能会延长。如果比较慢的话，可能需要2-3个月的时间。具体审批时间受多个因素影···详情

2023-09-07

贷款还清可以马上再贷款买房吗

贷款还清可以马上再贷款买房。不过申请人必须需要满足贷款机构的申请条件，有良好的还贷记录，这有助于贷款人更好的取得贷款。另外还要满足楼市限购政策、贷款政策等，在符合条件的情况下就可以马上贷款买房的。买房···详情

2023-08-26

房贷利率调整要注意什么

1、了解房贷利率的种类房贷利率主要有两种，一种是基准利率，另一种是浮动利率。基准利率是指银行规定的贷款利率，一般是由制定的基准利率加上银行自身的利差。浮动利率是指贷款利率会随着市场变化而变化，一般与基···详情
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