欢迎访问:河南瀚钺房地产营销策划有限公司 官方网站!
房产常识
房贷知识subnavname
您所在的位置:首页 房产常识 房贷知识
抵押贷款的房产证放在哪里? 日期:2022/7/4 14:31:17 点击:

贷款的房产证是需要放在银行的。在申请贷款时,需提交贷款的材料和申请书,通过后,房产证需抵押至银行,银行便会将贷款的金额达到指定的账户上,从而完成贷款流程,接着贷款者需按时偿还月供即可。

流程如下:

到开发商处签订买卖合同;

带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)到开发商的合作银行;

银行审核通过后就会放款给开发商了;

等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行,银行在拿到房管局办理抵押登记;

最后产权证就会交还到贷款人手上了;

一般来说房子抵押贷款房产证是在贷款银行的,银行办理房产抵押贷款时,是根据贷款者所提供的房屋买卖合同与双方签订的抵押贷款合同,来办理抵押登记及公证的。待抵押贷款手续办理完后,银行会在期限内将所贷的资金划入到指定的账户中。

1、凡房产证抵押贷款,在放款前,银行为控制风险(客户利用房产证重复抵押贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清证明取回房产证。

2、房产证押在银行后,客户只能留取一份房产证的复印件,上孩上学时,可凭房产证复印件,与银行出具的收押凭条去报告,确实不行,只能与银行沟通,看看能否暂时把房产证借出,由银行职员陪同下办理孩子的报名等,办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。


热线电话

总 机:0371-53636717 53636719
联系人:王女士
河南瀚钺房地产营销策划有限公司 | 营业执照公示 | 备案号:豫ICP备13012317号-1 技术支持:郑州网站建设