欢迎访问:河南瀚钺房地产营销策划有限公司 官方网站!
房产常识
房贷知识subnavname
您所在的位置:首页 房产常识 房贷知识
土地使用年限知识 日期:2021/10/12 14:13:20 点击:

土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。

1)土地使用权出让年限:

a、居住用地70年;

b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;

c、商业、旅游、娱乐用地40年;

PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;

2)土地使用年限到期后如何处理:

a、国家有权无条件的收回该土地;

b、建筑主体经质控部门检验后不属危房;

c、项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。

PS:b、c条完全存在的情况下,以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回;


热线电话

总 机:0371-53636717 53636719
联系人:王女士
河南瀚钺房地产营销策划有限公司 | 营业执照公示 | 备案号:豫ICP备13012317号-1 技术支持:郑州网站建设