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少有人知道的买房“4大雷区” 日期:2021/2/2 22:48:27 点击:


不少人因为没有买房经验,所以有不少人在买房前会咨询有经验的人,需要注意什么。但买房仍需注意一下少有人知的买房注意事项,以下是少有人知的买房四大雷区,很多人都不知道踩雷了。

1、刚装修的二手房

不少人之所以选择二手房,一方面是因为二手房的房价通常较为便宜,另一方面是因为图方便,二手房市场上不少二手房,其实都是房主的自住房,房子装修得几乎已经差不多了,甚至还附带一些家具,买房之后很快就能入住,然而如果是刚装修不久没人住的房子,那么购房者就要小心了,这一类住房很有可能是因为本身房屋质量存在问题,房东急着出手,特地进行装修,很可能这类住房在墙壁、水电、防水等方面,都存在较大的毛病。

很多人以为自己遇上刚装修好的房子是一种幸运,但是装修之后,可能存在不少陷阱,购房者如果遇上这类住房,在房屋检查之时更该上心,有可能一开始巨地不错,住进去之后不久,才发现毛病众多。

2、禁邻棚户区住房

不少投资者对于棚户区住房比较青睐,这类房子一般房价还比较便宜,但由于即将面临拆迁,丰厚的拆迁补偿可以给购房者尽快带来较大的利润,因此多地都对棚户区住房买卖进行限制,但棚户区周边的房子,很多人却不放在心上。对于普通刚需者而言,假如遇上紧邻棚户区的住房,还是不建议购买,当棚户建造完成之后,通常都是高楼大厦,可能将会对周边住房的采光产生不利影响。

3、靠近菜市场的住房

不少人认为,房子靠近菜市场的话,日常买菜会比较方便,但是,这也是一个买房误区,如果附近的菜市场是宛如超市的新型菜场的话,还稍微好些,但如果是传统菜场的话,一方面是车来人往,比较杂乱,居住在附近居住体验不好,要么是过于喧闹,要么是过于脏乱的问题,另外,菜市场通常空气质量不好,尤其是菜市场的垃圾通常不好处理,距离较近的话,甚至可能闻到一股腥臭味,不建议购买菜市场附近的住房。

4、距离高架较近的住房

买房应当远离化工厂、物流中心等,这一点很多人都清楚,但对于高架可能没放在心上,假如住房距离高架较近的话,主要车辆来往穿梭比较频繁,噪音污染较为严重,甚至有可能处于灰尘较大的环境,对于身体健康不利。


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