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房产证的作用 日期:2021/1/21 14:44:04 点击:

 

 

房产证首要起到挂号做法结束的证明作用。挂号机关在结束房子挂号业务后,将房产证发放给权利人,标明挂号机关现已依据现实、法令和当事人的恳求,结束了相应的房子挂号。因为房产证记载的内容与挂号簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人能够依据自个持有的房产证内容,掌握自个的工业情况,而不用常常去查阅挂号簿。

房产证最首要的作用仍是保证挂号活动的安全。因为房子的权属情况依据不动产挂号簿的记载,而挂号簿由挂号机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,假设挂号机关或许其工作人员,私行更改挂号簿的内容,权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生,挂号机关在进行了房子挂号今后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与挂号簿相同的内容。假设往后发现挂号簿的记载有与房产证相异的本地,权利人能够房产证的记载对立挂号机关,请求挂号机关恢康复记载并承当责任。所以,在以挂号作为不动产权利公示方法的原则体系中,房产证的首要功用是在捆绑挂号机关的做法,发放房产证是保证挂号安全的首要方法。


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