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商铺办房产证需要多少钱? 日期:2020/10/21 12:59:10 点击:


1)契税 3%; 商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》,

第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

第三条?契税税率为3-5%。

契税的特点:

1、契税属于财产转移税;

2、契税由财产承受人缴纳。

??契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

普通住房根据实际情况享受优惠!

2)交易费 10元/平方M, 如果是你买,确是是你交,比住宅的交易价格是高些

3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的,这样你可以取得土地证!

4)公共物业维修基金 2%

多层维修基金的是2%

带电梯的多层,小高层和高层都是3%

1998年12月,国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》,第五条 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。


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